Des spécialistes de l’immobilier prévoient les perspectives au Canada
Les ventes de maisons au Canada n’atteindront pas le niveau de 2007, mais les spécialistes de l’habitation affirment que le nombre de personnes à la recherche d’une assurance habitation en 2011 sera à tout le moins pondéré.
Mardi, lors d’un forum tenu à Toronto, des dirigeants des secteurs bancaires et de l’habitation ont prédit que le marché immobilier fluctuerait en 2011; d’abord actif au début de l’année, il pourrait accuser un recul graduel à mesure que la demande commencerait à faiblir.
« Le marché devrait conserver un juste équilibre et avantager les vendeurs, dans une certaine mesure au printemps, et les acheteurs, à l’automne, a affirmé Adrienne Warren, une spécialiste des biens immobiliers. Une telle conjoncture suppose des prix relativement stables, mais un risque de perte vers la fin de l’année. »
Selon des représentants de la Banque Scotia, le Canada s’est mieux tiré d’affaire que d’autres pays au cours de la récente crise immobilière; toutefois, le resserrement des normes régissant les prêts hypothécaires, la capacité financière réduite et une demande défaillante abaisseront le taux de vente à un niveau d’environ 15 % inférieur à celui de 2007, lorsque la vente de maisons a atteint un sommet.
Les prévisions des dirigeants sont appuyées par la Banque Royale du Canada (RBC). Le mois dernier, la RBC a publié un rapport établissant que les deux prochaines années seront beaucoup plus équilibrées que les deux dernières.
« L’économie a repris de l’aplomb et l’avenir s’annonce moins cahoteux », a déclaré Robert Hogue, économiste principal à la RBC.